공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 발표

안녕하세요

 

이번 포스팅에서는 국토교통부에서 발표한 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정에 대해 알아보겠습니다.

 

공간혁신구역이란 허용되는 건축물의 용도와 건폐율, 용적률 등의 규제가 완화되는 도시계획 특례구역입니다. 도시혁신구역, 복합용도구역, 도시계획시설 입체복합구역 3가지로 나뉩니다.

 

1. 도시혁신구역: 용도와 밀도 제약 없이 자유로운 개발이 가능한 구역.
2. 복합용도구역: 용도 제약 없이 다양한 시설 설치가 가능한 구역.
3. 도시계획시설 입체복합구역: 도시 기반시설 부지의 용도, 밀도 제한이 완화된 구역.
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국토교통부는 도심 내 변화 잠재력, 부지 확보 가능성, 지자체 추진 의지 등을 검토해 16곳을 선정했습니다.

 

1. 인구 밀집 및 산업, 경제활동 중심지: 서울 양재역, 김포공항역, 청량리역, 양주 덕정역, 광명 KTX역, 의정부 역전근린공원.
2. 기존 시설 이전 또는 새로운 기능 조성 지역: 서울 독산공군부대, 부산 영도구, 인천역, 청주 교직원공제회, 상주 시청 부지, 양산 부산대 양산캠퍼스.
3. 기반시설 복합 활용 또는 민간 창의적 개발 유도 지역: 부산 금사산업혁신플랫폼, 대전 반석역, 울산 언양 임시버스터미널, 통영 신아조선소.

선정된 지역은 관할 지자체가 구체적인 개발계획을 수립하고 절차를 거친 후 공간혁신구역으로 지정됩니다. 국토부는 사전 컨설팅과 공공기여 가이드라인 마련 등을 통해 지원할 계획입니다.

 

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다!